Nós resolvemos toda a burocracia para regularizar, proteger e valorizar seu patrimônio.
Sem matrícula atualizada e habite-se, o comprador desiste, o banco não financia, o cartório não registra. O imóvel fica parado e você perdendo dinheiro a cada dia.
A maioria dos donos de obra paga o INSS pelo que a Receita diz. Sem a análise correta, você já pagou até 70% mais impostos do que deveria.
Profissional não especializado, processo indeferido, herança sem partilha, divisão sem escritura. Você acha que não tem mais solução. Tem.
Cliente gerou a DARF de INSS de obra por conta própria
Sem análise técnica, sem planejamento. O valor calculado automaticamente costuma ser o máximo possível.
Mesmo cliente, mesmo processo, com acompanhamento especializado
Com a análise correta, aplicamos todas as deduções legais cabíveis. Resultado: menos imposto, mais economia no bolso.
Eu te entrego a documentação completa do seu imóvel para destravar venda, financiamento, inventário, sucessão e garantia de empréstimo.
Faço o cálculo correto do INSS, e a diferença chega a 70% menos impostos.
Você recebe planilha de etapas, valores, taxas e impostos detalhados, mas quem executa tudo sou eu. Você só se preocupa em assinar e pagar.
Se você se reconhece em algum dos cenários abaixo, é exatamente com isso que eu trabalho todos os dias.
Não consegue financiar seu imóvel.
Construiu e nunca regularizou.
Recebeu imóvel de herança.
Teve processo indeferido.
Quer reduzir INSS da obra.
Precisa averbar construção.
Quer segurança jurídica do patrimônio.
Precisa vender com agilidade.
Análise detalhada da situação atual do seu imóvel e da documentação existente.
Um plano personalizado para o seu imóvel, com cronograma, custos e prazos definidos de forma clara antes de começar.
Você sabe desde o início quanto vai investir em cada etapa. Sem surpresas, sem custos escondidos. Só a tranquilidade de planejar com segurança.
Prefeitura, cartório, Receita Federal. Você só precisa enviar documentos e assinar.
Documentação regularizada com a máxima redução de impostos possível para o seu caso.
De acordo com o ponto em que está a documentação do seu imóvel, eu monto um plano personalizado. Você contrata só o que precisa. Veja os principais serviços que ofereço.
São 17 anos transformando documentação parada em patrimônio que vale. Quem já viveu uma obra sabe: cada mês travado é dinheiro saindo do bolso. Eu conheço esse caminho por dentro, da construção ao registro, e sei exatamente onde agir para destravar o seu imóvel com segurança.
Quero contratar um serviçoMarque uma análise gratuita do seu caso. Eu olho onde está parado, calculo a economia possível e te entrego uma planilha com etapas, prazos, taxas e honorários.
Cada imóvel trava num ponto diferente. Por isso o orçamento é feito caso a caso, com total transparência em cada etapa.
Sou arquiteta desde 2009. Já trabalhei com interiores, projetos, obras. Pós-graduada em Direito Imobiliário, há cinco anos atendo exclusivamente regularização de imóveis. Foi onde eu vi o impacto financeiro real que um documento bem feito tem na vida do meu cliente. Sou mãe, casada, realizada na minha profissão e muito feliz com a expansão e o crescimento do meu escritório.
Mais de 300 imóveis regularizados depois, eu posso te dizer com segurança: a maior parte dos meus clientes chega frustrado porque tentou fazer sozinho, ou contratou alguém sem especialização, ou descobriu tarde demais que tinha direito a economizar muito imposto.
Meu trabalho é mais que assinar papéis. Eu ganho tempo e dinheiro que seriam perdidos para sempre.
Imagine tudo que você pode fazer com os valores que vamos economizar em impostos.
Se sua dúvida não estiver aqui, é só me chamar no WhatsApp.
Tenho outra dúvidaDepende do estado da documentação. Eu te entrego um cronograma claro logo na primeira reunião.
Sim, e é totalmente legal. Em todos os casos que avaliei, a economia ficou entre 40% e 70% do que a Receita aplicaria por padrão.
Pode. Cada serviço é independente.
Honorários, taxas e datas de pagamento vêm na planilha que entrego no início.
Eu já recuperei vários casos que chegaram até mim assim e hoje estão regularizados. Me manda os detalhes do seu e eu te digo com clareza o que é possível fazer.